BİLGİ BANKASI

 

 

 

istanbul-bogaz

Özellikle konut kredisi avantajları ve faiz oranlarının düşmesi hasebiyle konut kredisi edinen ailelerin, bireylerin sayısı gün geçtikçe artıyor. Hem ülkedeki nakit dönüşümünü arttırmak, hem de insanların kendilerine konut alabilmesi için bir kapı açmak isteyen Devlet, bankalara Başbakan ve Cumhurbaşkanı önderliğinde bir mesaj göndermiş ve geçtiğimiz dönemde özellikle konut kredisi faizlerinin düşmesi gerektiğini söylemişti. Bununla birlikte harekete geçen bankaların kısa süre içerisinde konut kredisi faizlerini düşürmesi pek çok insanın konut sahibi olmasına yol açmış olabilir zira Gayrimenkul Pazarı, bununla çalkalanıyor.

Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortakları Derneği’nin uzun süredir başkanlığını yapan Aziz Torun, yaptığı açıklamada hem konut kredilerinin faizlerinin düşmesi ile hem de “Gayrimenkulde Güç Birliği, Daha Güçlü Bir Türkiye” kampanyası ile 2 Bin minvalinde konutun satıldığını açıkladı.

Emlak Konut da Satışlarını Arttırdı

GYODER’in hemen ertesinde bir diğer kuruluş olan Emlak Konut da; son dönemde satışlarını arttıran merkezlerden bir tanesi. Emlak Konut ve GYODER’in kampanyaları ile, en azından %10 gibi bir artışın gerçekleştiği ve bu konut satışlarının aynı hızda devam edeceği düşünülüyor.

Kampanyalar Ne Kadar Devam Edecek?

Emlak Konut ve GYODER’in ortak kampanyası “Gayrimenkulde Güç Birliği, Daha Güçlü Bir Türkiye”; 15 Ekim’e kadar devam edecek bir fırsat. Özellikle konut almak isteyenler için biçilmiş kaftan olan bu avantajlı kampanyada; sadece %0,70 oranla, 120 aya varan vadelerle gayrimenkul sahibi olabilmeniz planlanmış.

Bankalar Faizleri Düşürsün

Aziz Torun, yaptığı açıklamada bankalara da bir mesaj vererek faizleri özellikle konut geliştiricileri için biraz daha düşürmelerini istedi. Zira, bankalardan gelen düşüş kendilerinin rahatlamasına ve daha iyi kampanyalar yapmasına sebebiyet verebilir. 15 Ekim’den sonra da bir dizi kampanyaya imza atılabileceğinin mesajını veren Torun, bu rakamların tarihi rakamlar olduğunu ve gayrimenkul değerleme konusunda pek çok bireysel ve kurumsal şirketin bu dönemde harekete geçtiğini belirtti.

Yüzde onluk bir satış grafiği yükselişi, konut kredilerinde de, GYODER ve Emlak Konut işbirliği ile yapılan kampanyalar aracılığı ile de devam etmesi beklenen yükselişlerden.

pasted image 0

İran Gayrimenkul Fuarı; IREXPO, 19-21 Mayıs 2016 tarihleri arasında yılda 9 farklı ülkede 30’un üzerinde uluslararası fuar gerçekleştiren Elanexpo’nun organizasyonu ile İran/Tebriz’de gerçekleşecek. Tebriz’in tek fuar merkezi olan Tebriz Uluslararası Fuar Alanı’nda gerçekleşecek fuarın Türkiye çalışmalarını ise her yıl farklı sektörlerde pek çok firmanın uluslararası katılımını organize eden Atılım Fuarcılık'ın yürüttüğü organizasyon Güney Azerbaycan(İran Azerbaycanı) bölgesinin tek sektörel fuar organizasyonu olarak sektör için önem taşımakta.
Elanexpo ayrıca 17-19 Aralık 2015 tarihlerinde gayrimenkul sektörünün önde gelen firmalarının yer aldığı ve Bakü’de gerçekleşen ECEXPO (Azerbaycan Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı)’nun da organizasyonunu başarıyla gerçekleştirerek uluslarası emlak sektörünü bir araya getirmişti.
 
İran Halkı’nın Konut Seçiminde Türkiye 2. Sırada Yer Alıyor.
İranlılar için gayrimenkul alımı geleneksel bir alışkanlık durumundadır, gelirlerinin yaklaşık %40’ını gayrimenkul yatırımı için kullanıyorlar, en çok tercih ettikleri 2. ülke ise Türkiye. Özellikle İstanbul, Akdeniz ve Ege sahillerine ilgi gösteriyorlar.Türkiye’ye yatırım yapan İranlıların tekrar yatırım yapmaya istekli ve meyilli .

İran halkı çok fazla Türk dizisi izlemekte, Türk kanallarını iyi takip etmekteler. Dolayısıyla marka değeri olan ürün ve hizmetleri iyi biliyorlar. Yine Türkiye’deki AVM’lerin en ciddi müşterileri İranlılar. Ve yılda Türkiye’ye İran’dan 1.5 milyon turist gelmekte. Böylece ülkemizdeki yatırım fırsatlarına karşı da ilgili oldukları bir gerçek.
 
İran’ın Batı Kapısı Tebriz.
 
tebriz-genelZengin tarihi, kentsel yapısı ve dev sanayi tesisleri ile Tebriz, İran’ın siyasi kutbu ve stratejik bölgesi aynı zamanda, İran’ın modern hayata geçen ilk şehridir. Tebrizli işadamları büyük oranda Tahran pazarına hâkim, girişimci ve faal bir zümre olarak nam salmış, yeni yatırımlara karşı da istekliler.
Bu avantajlı pazardaki tek fuar organizasyonu olan IREXPO, projelerin doğru alıcılarla buluşmasına olanak sağlayacak yegane bir platform yaratarak proje sahiplerine önemli fırsatlar sunmayı hedefliyor.

55

Yetkin ailesi olarak geleneksel iftar programımızı, Genel Müdürlük ve Şube personellerimiz ve ailelerinin katılımı ile 18.06.2016 tarihinde Boğaziçi'nin büyüleyici manzaraları eşliğinde mavi sularının üzerinde gerçekleştirdik.

22  33
130

   88   150

Emlak sektöründeki raporlarıyla bilinen küresel gayrimenkul şirketi Knight Frank konut satışlarıyla ilgili yeni raporunu yayınladı. Konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülkenin belirlendiği listede Türkiye 1. sırada yer aldı.

2016-gayrimenkul-istatistik

Türkiye'de yaşanan seçimler sonucunda konut sektörü durgunlaştı, alıcılar planlarını seçim sonrasına bıraktı; daha sonra ise piyasada Rusya ile yaşanan gerilimin etkisi görüldü    .     
Altın Emlak Genel Müdürü Hakan Erilkun yaptığı açıklamada 2016'da bedellerin İstanbul'da yüzde 30; Türkiye'de yüzde 10 oranında artacağını öngörüyor.
Türkiye'nin emlak sektöründe yükselişi belgelenmişken gelin bir de 2016 Emlak Sektörü hakkında uzmanların yorumlarına bakalım ;

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı  Aziz TORUN :

  • http://i.sozcu.com.tr/wp-content/uploads/2014/09/aziz-torun-kimdir-aziz-torun-hayat%C4%B1.jpgKentsel dönüşüm projeleri hız kazanacak ve markalı konut projeleri ile yeni yerleşim merkezleri oluşacak.
    2016 yılında gayrimenkul sektöründe yüzde 5-6 büyüme yaşanacak.
    Markalı konut projeleri, 2016 yılında da gayrimenkul trendlerini belirlemeye devam ederken, sektörel büyümede etkin rol oynayacak.
    Uluslararası arenada da yabancı yatırımcılar Türkiye’yi gayrimenkulde tercih etmeye devam edecek.
    3. Boğaz Köprüsü, Marmaray, Avrasya Tüneli, İstanbul Finans Merkezi, Galataport, Haliçport gibi mega projeleri sektöre yeni bir ivme kazandıracak.

    İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi DURBAKAYIM :
    http://www.haberyapi.com/wp-content/uploads/2015/09/nazmi-durbakay%C4%B1m2.jpg
    2016'da art arda çıkmasını beklediğimiz yeni projelerdeki dairelerin satışlarına tanık olabiliriz.
    Bu kapsamda 2016 yılında bir milyon adedi çok rahat aşmasını beklediğimiz konut satışlarının en az yüzde 70'inin yeni projelerden olacağını düşünüyoruz. Kumar sitelerini ziyaret etmeyi unutmayın http://www.cop17-cmp7durban.com.

 

Makro İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkanı Ercan UYAN :
http://emlakkulisi.com/resim/orjinal/MzE4MDM2Nj-turkiyede-yillik-ortalama-850-bin-konut-ihtiyaci-var.png


   Sektörde taşların 2015 sonu itibarıyla yerine oturması, hükümetimizin istikrarı sürdürmek için çıkarmayı planladığı yasalar ve vergi konusundaki reformların hayata geçmesiyle sektör, Türkiye'nin 2023 hedeflerini tekrar yakalaması adına önemli adımlar atacaktır.



Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz :

İNANÇ KABADAYI
2016’da özellikle lüks konuta talep artacak; İstanbul’da konut fiyatları artmaya devam edecek.
Dolardaki artışın henüz maliyetlere yansımadığı için 2016’da konut fiyatlarının minimum yüzde 20 artacak.

 

Özyurtlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tamer ÖZYURT :
TAMER ÖZYURT

Konut fiyatlarında bir düşüş beklemek çok zor.
2016 yılında çok marjinal bir etki olmadığı sürece konut fiyatları düşmeyecek.
İstanbul’da talebin sürekli arttığına artışına bağlı olarak fiyatlar da yükselecek.

kiptas-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGinanlar-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGmuratbey-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgdky-insaat-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGtdi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGgubretas-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGturkiye-is-bankasi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGege-yapi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgturk-telekom-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgvaryap-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGtergan-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpghalk-sigorta-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGaskon-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGhalkbank-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGanadolubank.pngalbaraka-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGziraat-katilim-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgziraat-leasing-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGartas-grubu-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGnar-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpghalk-leasing-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGziraat-bankasi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgvakifbank-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgoz-ar-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgkiptas-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGinanlar-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGmuratbey-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgdky-insaat-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGtdi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGgubretas-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGturkiye-is-bankasi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGege-yapi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgturk-telekom-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgvaryap-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGtergan-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpghalk-sigorta-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGaskon-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGhalkbank-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGanadolubank.pngalbaraka-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGziraat-katilim-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgziraat-leasing-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGartas-grubu-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGnar-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpghalk-leasing-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.JPGziraat-bankasi-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgvakifbank-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpgoz-ar-logo-yetkin-gayrimenkul-degerleme-as.jpg